KROATIEN: Exklusive Villa, Panoramameerblick, einzigartige Lage!

Exklusive Villa an einer Top-Lage!

Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies mit dieser exklusiven Villa, die im Jahr 2018 fertiggestellt wurde. Dieses atemberaubende Anwesen bietet eine unverbaubare Sicht ins Grüne und grenzt an eine Naturschutzzone.

Mit einem Grundstück von 1540 qm und einem atemberaubenden 180 Grad Panorama mit freiem Meerblick aus allen Räumen, ist diese Villa eine wahre Oase der Ruhe.

Die Villa liegt 900m vom Meer entfernt auf 280 m Höhe und ist nur 8 Autominuten vom malerischen Hafenstädtchen Rabac entfernt.

Mit einer Brutto-Wohnfläche von 360m2 auf zwei Stockwerken und mehreren Terrassen mit insgesamt 600 m2 bietet dieses Anwesen viel Platz und Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigener Nasszelle, Dusche/Toilette und Whirlpool, sowie Zugang zur großen, überdachten Terrasse.

Das Erdgeschoss beherbergt einen Wohnraum mit Kamin und einer offenen, edlen Küche/Kochinsel, eine Gästetoilette und diverse Abstell- und Waschräume.

Die Villa ist Minergie-A (sowie A-ECO) zertifiziert, alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und voll klimatisiert.

Das Haus ist komplett möbliert und kann so übernommen werden.

Zur Entspannung lädt der beheizbare Pool (9×5 m) mit automatischer Wasseraufbereitung, Wasserfall und LED-Farblichtbeleuchtung ein.

Ein exklusives Stein-Pavillon mit Ziegeldach und ein weiteres Gartenpavillon mit Outdoorgrill, Wasseranschluss/Spülbecken und Strom sorgen für gemütliche Stunden in einer entspannten und ruhigen Atmosphäre.

Die gesamte Gartenanlage mit hochwertigen Pflanzen ist mit einer automatischen Bewässerung versehen und das Grundstück wird mit schönen istrischen Steinmauern umschlossen.

Für Bootsliebhaber kann ein Anlegeplatz organisiert werden. Bei einer Renditeabsicht sind alle Bewilligungen für eine Vermietung vorhanden.

In der Hauptsaison kann die Villa um die € 6000 pro Woche und in der Nebensaison um die € 2500 vermietet werden. Ein eingespieltes und vertrauenswürdiges Team mit Hausmeister steht zur Verfügung.

LAGE: Gondolici, ein malerischer Ort, ist nur 9 Autominuten von Rabac und 35 Minuten vom Flughafen Pula entfernt. Das Anwesen bietet eine einmalige Lage auf 280 m Höhe und ist nur 900 m vom Meer entfernt. Mit einer freien und unverbaubaren Weitsicht von 180 Grad, genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und das Meer. Diese einzigartige Kombination aus Nähe zur Natur und hervorragender Erreichbarkeit macht dieses Anwesen zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause oder Ihre Ferienresidenz.

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, Luxus und Natur in perfekter Harmonie zu erleben.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.