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Der Off-Market-Verkauf einer Liegenschaft bedeutet, dass die Immobilie nicht öffentlich zum Verkauf angeboten wird, sondern nur einem ausgewählten Kreis potenzieller Käufer. Dieser Verkaufsprozess hat sowohl Vor- als auch Nachteile.

Mit diesem Beitrag möchten wir Sie für dieses wichtige Thema der Amortisationsart sensibilisieren. Die Art und Weise wie amortisiert wird kann entscheidende Vor- und Nachteile haben. 1. Was bedeutet Amortisation bei der Hypothek? Die Amortisation einer Hypothek bedeutet die Rückzahlung der Schulden in Teilbeträgen oder in einer einzigen Zahlung. Die genauen Bestimmungen dazu werden beim […]

Die Suche nach dem idealen Zuhause kann eine der aufregendsten, aber auch herausforderndsten Unternehmungen im Leben darstellen. Es geht um mehr als nur vier Wände – es geht um ein Nest, das Sicherheit, Komfort und Zufriedenheit bietet. Neben den grundlegenden Schritten wie der Definition der eigenen Bedürfnisse und der Recherche auf dem Immobilienmarkt gibt es weitere […]

Brutto-/Nettorendite vs. Eigenkapitalrendite In der Welt der Immobilieninvestitionen wird oft die Brutto- oder Nettorendite einer Liegenschaft als Massstab für die Rentabilität herangezogen. Doch eine weitere wichtige Kennzahl, die häufig übersehen wird, ist die Eigenkapitalrendite. Diese gibt genau Aufschluss darüber, wie effizient das investierte Eigenkapital genutzt wird. Die Eigenkapitalrendite berechnet sich wie folgt: Eine hohe Eigenkapitalrendite […]

Portugal hat von seiner Steuersparpolitik für supereiche Ausländer und dem sogenannten Golden Visa-Programm  per Ende 2023 Abschied genommen, dennoch bleibt das Land im Südwesten Europas äusserst attraktiv für Rentner. Link Blick: Welches sind die besten Länder fürs Auswandern? – Blick Neben dem milden Klima locken eine gute und moderne Infrastruktur sowie weiterhin günstige Lebenshaltungskosten. Zudem […]